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Domizil an den Thermen - Arbeiten am Palastgarten
Objektangaben: Objekt-ID: 7187
Objektart
Büro / Praxen / Ausst.-Räume
Ort
Trier (54290)
Baujahr
2017
Garagen/Stellplätze
0/1
Nettokaltmiete
1.753 €
Mieterprovision: Keine
Angaben zum Energieausweis:
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch
82.00 kWh/(m² · a)
Endenergiebedarf
82 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fussboden
Gültig bis
04.04.2024
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss dieses Mehrfamilienhauses in bester Citylage von Trier entstehen insgesamt vier Gewerbeflächen.

Nutzen Sie die Vorzüge der direkten Innenstadtnähe unmittelbar neben dem Palastgarten. Der Standort gegenüber der Kaiserthermen ist einmalig und liegt verkehrsgünstig am Alleenring der Stadt. Die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum offeriert Ihnen Standortvorteile, die die perfekten Bedingungen für Ihr neues Gewerbe ermöglichen.

Die im Erdgeschoss gelegenen Einheiten bieten mit Flächen von 58 m² bis 137 m² ausreichend Platz. Aufgeteilt sind die Flächen in ein großzügiges Ladenlokal, ein WC und eine Küche. Eine großzügige Fensterfront sorgt für ausreichend Tageslicht und gewährt Ihren Kunden einen perfekten Blick auf Ihr Gewerbe.

Bei der Ausstattungstechnik ist zurzeit noch eine gewisse Variabilität vorhanden.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.753,36 € zzgl. MwSt.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für jeweils 90 € p.m. angemietet werden.

Fertigstellung Ende 2017.
Lage
Der Palastgarten mit kurfürstlichem Palais, Amphitheater und die Barbarathermen, sowie das Stadtbad mit Saunagarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Fußgängerzone ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Trier ist die älteste Stadt Deutschlands mit mehr als 2000 jähriger Geschichte und eine junggebliebene Stadt mit Zukunft, die geographisch günstig im "Herzen Europas" liegt. Heute ist Trier mit seinen ca. 105.000 Einwohnern Oberzentrum des ehemaligen Regierungsbezirks Trier, Bischofs- und Universitätsstadt mit über 20.000 Studierenden. Trier ist Mittelpunkt des Weinbaugebiets, zudem Standort namhafter, zum Teil weltbekannter Unternehmen und ein abwechslungsreiches Reiseziel für Gäste aus aller Welt, ein beliebter Tagungs- und Kongressplatz, ein einmaliger Ferien- und Erholungsort. Trier bildet den Ausgangspunkt für Fahrten an die Mosel und an die Saar, in die Eifel und den Hunsrück sowie in die Nachbarländer Luxemburg, Belgien und Frankreich. Sowohl die Porta Nigra, die Kaiserthermen, das Amphitheater, die Barbarathermen, die neuausgegrabenen Viehmarktthermen und die Römerbrücke über der Mosel zeigen uns heute noch die stattlichen Ausmaße einer einst prachtvollen Römerstadt.
Sonstiges
Baujahr: 2017
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 82 kWh/(m²*a)

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