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Alles auf einer Ebene
Objektangaben: Objekt-ID: 8084
Objektart
Haus
Ort
Lorscheid (54317)
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
105 m²
Grundstücksfläche
602 m²
Baujahr
1971
Stellplätze
2
Objektbeschreibung
Ob barrierefreies Wohnen auf einer Ebene oder die Erweiterung auf zwei Etagen - dieses freistehende Einfamilienhaus im Hochwaldörtchen Lorscheid bietet Möglichkeiten für Jung und Alt.

Derzeit offeriert Ihnen das Haus fünf gemütliche Zimmer im Erdgeschoss. Hier erwartet Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang sowohl zur Terrasse als auch in den Garten. Vom Essbereich aus gelangen Sie in die angrenzende Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Auf der rechten Flurseite liegen drei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, welches im Jahre 2010 komplett saniert wurde.

Das Dachgeschoss, welches zurzeit als Speicher genutzt wird, bietet ausreichend Ausbaureserve. Hier kann bei Bedarf noch eine komplette Wohnetage geschaffen werden. Im Keller des Hauses steht neben einem Waschraum mit drei weiteren Kellerräumen ausreichend Abstellfläche zur Verfügung. Ein praktisches Duschbad komplettiert den Grundriss des Geschosses.

Das Haus wurde stetig renoviert und instandgehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. So wurde das Dach des Hauses im Jahre 2007 neu mit Naturschiefer eingedeckt. Im Zuge der Straßenerneuerung in 2017 wurden die Hausanschlüsse für Wasser, Strom und Telefon erneuert - hierdurch ist eine Internetverbindung mit bis zu 300 Mbit möglich. Beheizt wird das Gebäude mit Elektroheizkörpern, zusätzlich sorgt ein Kaminofen für die notwendige Gemütlichkeit im Haus.

Das insgesamt 602 m² große Grundstück bietet eine schöne Gartenfläche mit Entfaltungsspielraum für Jung und Alt. Platz für Ihre Fahrzeuge bieten die separate Garage sowie die beiden davorliegenden Außenstellplätze.
Lage
Lorscheid gehört der Verbandsgemeinde Ruwer an. Die Hochwaldgemeinde wurde mehrmals beim Wettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden" ausgezeichnet und die Luftqualität zählt zu einer der besten des Landes. Durch die günstige Lage nahe der L151 und der Autobahnanschlussstelle Mehring ist die Trierer Innenstadt sowie Luxemburg und Saarbrücken schnell zu erreichen. Die Gemeinde verfügt über eine Kindertagesstätte für Kinder ab einem Jahr sowie Firmen und Gaststätten, all diese Dinge sind zu Fuß leicht zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften. Ausgeschilderte Wanderwege führen durch weite Wälder und stille Täler. Lorscheid liegt an einem sonnigen Südhang und an der Traumschleife Römer-Kelten-Pfad. Hier bieten sich Naturfreunden und Urlaubern, Erwachsenen und Kindern gleichermaßen, vielfältige Möglichkeiten abwechslungsreicher Erholung und aktiver Freizeitgestaltung.
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