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Ihr neues Zuhause im Herzen von Schweich
Objektangaben: Objekt-ID: 7975
Objektart
Haus
Ort
Schweich (54338)
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
130.78 m²
Grundstücksfläche
229.6 m²
Baujahr
2018
Kaufpreis
258.500 €
Käuferprovision: Keine
Angaben zum Energieausweis:
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch
19.00 kWh/(m² · a)
Endenergiebedarf
19 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Erdwärme
Heizungsart
Fussboden
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
11.04.2028
Objektbeschreibung
Lassen Sie uns Ihren Wohnträumen Raum geben - mit einer stilvollen Doppelhaushälfte im beliebten Moselstädtchen Schweich. Sie schätzen ein ruhiges, aber dennoch zentrumsnahes Wohnumfeld? Das schlüsselfertiges Massivhaus präsentiert sich Ihnen mit all diesen Eigenschaften auf einem ca. 229,60 m² großen Grundstück mit Erbbaurechtsvertrag.

Der Planungsentwurf besticht durch eine großzügige Raumaufteilung sowie eine moderne Ausführungsplanung, die den Bedürfnissen des modernen und energieeffizienten Wohnens auf ganzer Linie entspricht. So bieten Ihnen etwa 131 m² Wohnfläche ein Wohnerlebnis für die ganze Familie. Insgesamt erwarten Sie drei Schlafzimmer, eine Ankleide sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Garten, welcher zum Verweilen einlädt. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und/oder Dusche ausgestattet. Sowohl ein Hauswirtschaftsraum als auch ein Gäste-WC runden das Wohnangebot ab.

Optional können die Malerarbeiten, die Außenanlagen und die Errichtung einer Garage vom Bauträger durchgeführt werden.
Lage
Herzlich Willkommen in Schweich, einer gewachsenen Stadt direkt an der römischen Weinstraße. Die gut ausgebaute Infrastruktur ist interessant für Menschen in jeder Lebenslage und lässt keine Ansprüche unerfüllt. Schulen, Kindergarten, mehrere Einkaufszentren und Ärzte sind aus jeder Lage in nur wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und die nahe Autobahnanbindung bieten gute Verbindungen nach Trier und Luxemburg. Trotz der zunehmenden Bebauung bleibt das freundliche Stadtbild erhalten und die nahe Mosel, umliegende Waldhänge und Weinberge erschaffen ein wunderschönes Ambiente zu jeder Jahreszeit.
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Baujahr: 2018
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Energiekennwert: 19 kWh/(m²*a)

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