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Neubau-Doppelhaushälfte in Trier-Heiligkreuz - Unterm Wolfsberg
Objektangaben: Objekt-ID: 7590
Objektart
Haus
Ort
Trier (54295)
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
157 m²
Grundstücksfläche
442 m²
Baujahr
2018
Garagen/Stellplätze
1/0
Kaufpreis
695.000 €
Käuferprovision: Keine
Angaben zum Energieausweis:
Heizungsart
Fussboden
Objektbeschreibung
Nicht nur die Immobilie, sondern auch das Umfeld begeistern. In Heiligkreuz unterm Wolfsberg, einer sehr gefragten Wohnlage von Trier, erwartet Sie dieses attraktive Neubauprojekt. Hier entstehen zwei unterkellerte Doppelhaushälften mit Garage.

In dieser Immobilie werden Stil und Qualität kombiniert - auf ca. 442 m² Grundstücksfläche entsteht Ihr neues Eigenheim. Dieses niveauvolle Wohnkonzept glänzt durch Eleganz und Nachhaltigkeit. Dreifachverglaste Kunststofffenster und eine hochwirksame Wärmedämmung bieten Ihnen eine hochwertige Qualität. Beheizt wird mit einer Wärmepumpe, ein zusätzliches Lüftungssystem vermindert den Wärmeverlust, sodass geringe Heizkosten entstehen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Gästezimmer mit eigenem Bad sowie ein großzügiger Kellerraum und der Hausanschlussraum.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie Ihr neuer Wohn- und Essbereich mit separater Küche und angrenzendem Abstellraum sowie der Zugang zur Terrasse. Die großzügigen Fensterfronten verleihen den Räumen reichlich Tageslicht. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot dieser Etage ab.

Das Dachgeschoss offeriert Ihnen das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das großzügige Tageslichtbad.

Eine Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Dieses neue Wohnkonzept überzeugt sowohl durch moderne Architektur als auch durch die direkte Lage zur Trierer Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen – die perfekten Bedingungen zur Verwirklichung Ihrer Lebensträume.

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Lage
Heiligkreuz ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier und einer der beliebtesten Wohngegenden. Der Bezirk liegt auf einem leicht ansteigenden Höhenrücken der Trierer Südstadt und zählt ca. 6.600 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka sind fußläufig zu erreichen. Die Busverbindungen in die Innenstadt und zur Universität sind hervorragend. Der Mattheiser Weiher bietet sich optimal für Jogger oder Wanderer an.
Sonstiges
Baujahr: 2018
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe

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