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Seltene Gelegenheit - Vermietetes Mehrfamilienhaus in Trier-Süd
Objektangaben: Objekt-ID: 8078
Objektart
Haus
Ort
Trier (54290)
Zimmeranzahl
8
Wohnfläche
243 m²
Baujahr
1885
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit im beliebten Trierer Süden. In einer beliebten Seitenstraße, nahe der Trierer Innenstadt gelegen, erwartet Sie dieser renovierungsbedürfte Altbau mit insgesamt vier Wohneinheiten. Eine stilvolle Immobilie, die Begeisterung in jedem Altbauliebhaber erweckt.

Das Erdgeschoss offeriert eine Fläche von etwa 69 m², die sich über zwei Zimmer erstreckt. Stilechte Türelemente sowie gut erhaltener Dielenboden eröffnen erste Einblicke in die Immobilie. Es erwartet Sie eine großzügige Diele mit Zugang zu dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Hier schließt die Küche an. Das Schlafzimmer bietet Zugang zu dem Badezimmer und komplettiert damit das Raumangebot.

Ein ähnlicher Grundriss erwartet Sie auf den weiteren Etagen mit Flächen von 69 im Obergeschoss und 59 m² aufgrund der Dachschrägen.

Das HInterhaus, erreichbar über den Innenhof, bietet zudem ein Appartement mt Küche und Bad.

Das im Jahre 1885 erbaute Mehrparteienhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ist zudem unterkellert. Der Innenhof bietet Freifläche für gemeinsame, laue Sommernächte, zum Grillen mit Familie und Freunden und Platz zum austoben für die Kleinen.

Alle Einheiten sind derzeit vermietet. Es wird eine Kaltmiete von 20.400 Euro erzielt.
Lage
Der beliebte Bezirk Trier-Süd schließt unmittelbar südlich an die Innenstadt an und liegt an der südlichen Zufahrtsstraße zur Universität Trier, die durch öffentlichen Nahverkehr schnell zu erreichen ist. Der Ortsbezirk verfügt durch den Südbahnhof über eine Anbindung zum Hauptbahnhof. Gleichzeitig befindet sich die Altstadt in unmittelbarer Nähe. Trier-Süd ist daher Heimat vieler Trierer Studenten. Bedeutendste Geschäfts- und Verkehrsstraße ist die Saarstraße.
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