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Vermietete Ladenfläche in Trier-Süd
Objektangaben: Objekt-ID: 7760
Objektart
Laden / SB-Markt
Ort
Trier (54290)
Gesamtnutzfläche
61.05 m²
Verkaufsfläche
61.05 m²
Baujahr
1956
Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis:
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch
185.00 kWh/(m² · a)
Endenergiebedarf
185 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
nein
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
23.07.2018
Objektbeschreibung
Im beliebten Stadtteil Trier-Süd erwartet Sie dieses Ladenlokal im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.

Die Fläche verfügt insgesamt über etwa 61 m² und bietet neben einem großzügigen Ladenlokal ein separates Büro sowie eine Toilette. Ein Kellerabteil sorgt zusätzlich für den nötigen Stauraum.

Das Lokal ist derzeit vermietet, die Kaltmiete beträgt 6.000,- Euro p. a..

Nutzen Sie die Gelegenheit – diese Gewerbeeinheit in Trier-Süd vereint attraktive Standortvorteile mit gepflegter Bausubstanz und bietet somit eine optimale Grundlage für ein solides Investment.
Lage
Der beliebte Bezirk Trier-Süd schließt unmittelbar südlich an die Innenstadt an und liegt an der südlichen Zufahrtsstraße zur Universität Trier, die durch öffentlichen Nahverkehr schnell zu erreichen ist. Der Ortsbezirk verfügt durch den Südbahnhof über eine Anbindung zum Hauptbahnhof. Gleichzeitig befindet sich die Altstadt in unmittelbarer Nähe. Trier-Süd ist daher Heimat vieler Trierer Studenten. Bedeutendste Geschäfts- und Verkehrsstraße ist die Saarstraße.
Sonstiges
Baujahr: 1956
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 185 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein

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