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Wohnung gesucht - Haus gefunden
Objektangaben: Objekt-ID: 8057
Objektart
Wohnung
Ort
Schweich (54338)
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
127 m²
Baujahr
2000
Garagen/Stellplätze
0/2
Kaufpreis
369.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch
89 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
04.10.2028
Objektbeschreibung
Hier können Ihre Vorstellungen übertroffen werden! Ideal für die junge Familie präsentiert sich diese hochwertig ausgestattete 2,5 geschossige Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² im Herzen von Schweich. Wenige aneinander angebaute Wohneinheiten sind nach Miteigentumsanteil aufgeteilt. Durch die helle und freundliche Gestaltung in Kombination mit einem ansprechenden Grundriss vermittelt die im Jahre 2000 erbaute Immobilie das ganz besondere Wohngefühl eines Reihenhauses.

Im Erdgeschoss empfängt sie ein großzügiger Dielenbereich und führt Sie in die Küche und das Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur schön angelegten Terrasse. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum stehen Ihnen auf dieser Ebene ebenfalls zur Verfügung. Ein edler Granitboden sorgt für die besondere Note in dieser Etage.

Das 1. Obergeschoss hält zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein praktisches Ankleidezimmer für sie bereit. Ein Studiozimmer im Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzliche Raumreserve, z.B. als Büro oder Hobbyraum.

Zum Entspannen lädt der kleine, malerisch angelegte Garten mit Gartenteich und Terrasse ein. Zwei Außenstellplätze sind im Kaufpreis bereits enthalten und runden das Angebot ab.
Lage
Herzlich Willkommen in Schweich, einer gewachsenen Stadt direkt an der römischen Weinstraße. Die gut ausgebaute Infrastruktur ist interessant für Menschen in jeder Lebenslage und lässt keine Ansprüche unerfüllt. Schulen, Kindergarten, mehrere Einkaufszentren und Ärzte sind aus jeder Lage in nur wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und die nahe Autobahnanbindung bieten gute Verbindungen nach Trier und Luxemburg. Trotz der zunehmenden Bebauung bleibt das freundliche Stadtbild erhalten und die nahe Mosel, umliegende Waldhänge und Weinberge erschaffen ein wunderschönes Ambiente zu jeder Jahreszeit.
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Flüssiggas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 89 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

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