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Altersgerechte 3-Zimmer-Wohnung in der Saabrücker Straße, Trier-Süd
Objektangaben: Objekt-ID: 8263
Objektart
Wohnung
Ort
Trier (54290)
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
89.28 m²
Aufzug
1
Baujahr
2006
Garagen/Stellplätze
0/1
Kaufpreis
320.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch
53 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
nein
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
05.08.2020
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in der Saarbrücker Straße in Trier-Süd - In repräsentativer, verkehrsgünstiger Lage im beliebten Trier-Süd erwartet Sie die perfekte Stadtwohnung im 1. Obergeschoss. Gelegen auf etwa 89 m² werden Ihnen insgesamt drei Zimmer geboten, die unterschiedlichen Wohnformen die Möglichkeit geben, sich hier zu entfalten.

Empfangen werden Sie von dem mit etwa 30 m² sehr großzügigen Wohn- und Essbereich und damit auch dem Herzstück der Wohnung - von hier aus gelangen Sie in jedes der drei Zimmer. Der großflächige Raum wird durch bodentiefe Fenster sonnenverwöhnt und bietet mit einem etwa 8 m² großen Balkon einen schönen, ruhigen Platz an der Sonne. Eine Küche mit Abstellraum schließt an den Wohn- und Essbereich an. Auch die zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche nebst Wanne sind von hier aus erreichbar. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett sowie einem eleganten Fliesenboden ausgestattet. Komplettiert wird das Raumangebot durch eine Gästetoilette im Eingangsbereich der Wohnung. Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu.
Lage
Der beliebte Bezirk Trier-Süd schließt unmittelbar südlich an die Innenstadt an und liegt an der südlichen Zufahrtsstraße zur Universität Trier, die durch öffentlichen Nahverkehr schnell zu erreichen ist. Der Ortsbezirk verfügt durch den Südbahnhof über eine Anbindung zum Hauptbahnhof. Gleichzeitig befindet sich die Altstadt in unmittelbarer Nähe. Trier-Süd ist daher Heimat vieler Trierer Studenten. Bedeutendste Geschäfts- und Verkehrsstraße ist die Saarstraße.
Sonstiges
Baujahr: 2006
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 53 kWh/(m²*a)

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