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Großzügige, renovierungsbedürftige Altbauwohnung in Trier-Ost
Objektangaben: Objekt-ID: 8042
Objektart
Wohnung
Ort
Trier (54295)
Zimmeranzahl
5
Wohnfläche
131.78 m²
Baujahr
1951
Objektbeschreibung
Echte Rarität - gelegen im beliebten Stadtteil Trier-Ost erwartet Sie diese äußerst großzügige Altbauwohnung im 2. Obergeschoss. Die Immobilie wurde in den 50er Jahren erbaut und eignet sich mit insgesamt fünf Zimmern nicht nur für Paare, sondern auch für Ihre Familie.

Die Wohnfläche von etwa 131 m² empfängt Sie mit einem weitläufigen Flur, der Zugang zu allen Zimmern ermöglicht. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der mit einer stilvollen Flügeltür in zwei Teile gegliedert wurde. Von hier ist auch der Ost-Balkon mit Blick ins Grüne erreichbar. Drei weitere Zimmer zu Ihrer individuellen Nutzung bieten Platz für Jedermann. Die großzügige Küche ist über einen weiteren, kleinen Flur zu erreichen und verfügt zudem über einen Abstellraum. Abgeschlossen wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad mit Wanne.

Zwei Kellerräumen halten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bereit. Die Fenster wurden kürzlich gemeinschaftlich in gesamten Haus erneuert, beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gastherme. Stellplätze für Ihren PKW finden Sie aufgrund kostenfreier Anwohnerparkmöglichkeiten in der Umgebung.

Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 258,- Euro.

Mit etwas handwerklichem Geschick und guten Ideen lässt sich aus dieser renovierungsbedürftigen Altbauwohnung ein stilvoller Hingucker errichten - zögern Sie nicht.
Lage
Der Stadtteil Trier-Ost/Gartenfeld erstreckt sich vom östlichen Alleenring bis an den Fuß des Petrisbergs und grenzt im Norden an den Stadtteil Kürenz. Im Süden schließt sich Olewig an. Das Ostviertel ist hauptsächlich geprägt durch Wohnbebauung in unterschiedlichen Formen. Hier finden sich optisch sehr ansprechende Straßenzüge mit schönen Altbauten, aber ebenso neue Einheiten mit Eigentumswohnungen oder Appartements. Viele verfügen über Gärten. Die günstige Lage fußläufig zur Innenstadt und zum Trierer Hauptbahnhof und das trotzdem sehr ruhige Wohnumfeld machen Trier-Ost zu einem sehr begehrten Wohnstandort. Schulen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind schnell auch zu Fuß erreichbar.
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