Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.
Gute Gelegenheit in Stadtrandlage
Objektangaben: Objekt-ID: 8261
Objektart
Wohnung
Ort
Trier (54292)
Zimmeranzahl
4
Wohnfläche
76 m²
Baujahr
1950
Kaufpreis
150.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch
120 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
16.06.2018
Objektbeschreibung
In dieser geräumigen Altbauwohnung wohnen Sie nicht weit vom Leben und den Trierer Einkaufsstraßen entfernt. Nach nur etwa 13 Minuten erreichen Sie fußläufig die Porta Nigra und die Innenstadt.

Die gepflegte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche drei Zimmer, Küche, Bad und ein beheiztes Mansardenzimmer im Dachgeschoss. Über den Flur der Wohnung erreichen Sie das Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, der an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt. Der Wohnbereich ist hell und erlangt durch seinen alten Dielenboden besondere Gemütlichkeit. Zum Kochen geht es in die angrenzende Küche. Ein renovierungsbedürftiges Tageslichtbad mit Dusche sowie zwei Schlafzimmer komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene.

Der eigene Kellerraum hält zudem ausreichend Abstellfläche bereit. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, die auch für die Warmwasserversorgung sorgt.

Mit kleinen Renovierungsarbeiten, kreativen Ideen und etwas Einrichtungsgeschick können Sie sich hier Ihren persönlichen Wohntraum erfüllen.
Lage
Der Bezirk Trier-Nord bezeichnet den Bereich nördlich des historischen Kerns der Stadt Trier bis hin zum Bezirk Ruwer/Eitelsbach. Der Stadtteil umfasst unter anderem das Paulin- und das Maarviertel, die historische Uferpromenade Zurlauben und das Nells Ländchen mit dem dazugehörigen Nells Park am Verteilerkreis. Die Porta Nigra grenzt unmittelbar an Trier-Nord und ist fußläufig zu erreichen. Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die direkte Anbindung an die Schnellstraße ermöglicht einen schnellen Weg auf die Autobahn.
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 120 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energie mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 1950

IMMOBILIENSUCHE LEICHT GEMACHT!

Unter www.volksbank.immobilien/Suchauftrag.htm können Sie schnell und unkompliziert Ihr Suchprofil anlegen. Durch den Suchauftrag erhalten Sie Zugriff auf eine große Auswahl von neuen Immobilienangeboten vor dem offiziellen Verkaufsstart.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Volksbank Trier Immobilien GmbH eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Immobilien-Anfrage
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder
Ihr Ansprechpartner
Johannes Feldges
0651 9797597
Immobilien-Anfrage
*Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Team
Immobilienvermittlung ist unsere Leidenschaft und unsere qualifizier- ten Berater setzen sich täglich mit Herz, Verstand und jahrzehntelanger Markterfahrung für den Erfolg Ihres Immobiliengeschäftes ein
Kontaktdaten
Immobiliencenter Schweich
Bernhard-Becker-Str.2
54338 Schweich
06502 9280 0
Volksbank Trier Immobilien GmbH
Herzogenbuscher Straße 16 - 18
54292 Trier
0651 9797 597
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet