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Objektangaben: Objekt-ID: 7646
Objektart
Wohnung
Ort
Trier (54294)
Zimmeranzahl
3
Wohnfläche
132 m²
Aufzug
1
Baujahr
2016
Garagen/Stellplätze
0/2
Bezug
2016
Kaufpreis
368.000 €
Käuferprovision: Keine
Angaben zum Energieausweis:
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch
58.60 kWh/(m² · a)
Endenergiebedarf
58,6 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Fussboden
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
05.10.2027
Objektbeschreibung
Das Châlet plus befindet sich auf der oberen Hangterrasse am Ende der verkehrsberuhigten Simone-de-Beauvoir-Straße. Châlet plus zeichnet sich, geschützt am Rande der obersten Straße im Quartier Castelnau, durch seine exponierte Lage aus.

Der moderne und sinnvoll aufgeteilte Grundriss offeriert Ihnen etwa 132 m² barrierefreie Wohnfläche, die sich wiederum auf drei Zimmer verteilt. Es erwarten Sie ein offener, freundlich gestalteter Wohn- und Essbereich, der an die Küche angrenzt. Zusätzlich verfügt Ihr neues Zuhause über ein großzügiges Schlafzimmer, eine Gäste-Toilette sowie ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Kinderzimmer nutzbar ist. Das Raumangebot wird sowohl durch ein Tageslichtbad mit Dusche als auch einen Hauswirtschaftsraum komplettiert.

Doch das ist noch nicht alles - lassen Sie Ihre Seele auf Ihrer etwa 23 m² großen Terrasse baumeln.

Die barrierefreie Wohnung lässt keine Wünsche unerfüllt - es erwarten Sie exklusive Ausstattungsmerkmale und der modernste Stand der Technik.

Zwei Außenstellplätze können für je 10.000,- € erworben werden.
Lage
Das ehemalige Kasernenareal Castelnau bildet die neue Mitte des beliebten Trierer Stadtteils Feyen. Eine gezielte Mischung aus vielfältigen Wohnformen, einem Einkaufszentrum inmitten des Gebiets sowie ergänzende Dienstleistungen machen das aufstrebende Stadtviertel zu einem besonders attraktiven Standort, der stetig anwachsen wird. Das durchdachte Konzept, das außerdem die Naturräume gezielt mit den Wohnbereichen verbindet, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, sodass Sie die Trierer Innenstadt in nur wenigen Fahrtminuten erreichen.
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 58,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2016
Heizungsart: Fußbodenheizung

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