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Nur wenige Meter zum Weltkulturerbe Porta Nigra
Objektangaben: Objekt-ID: 7915
Objektart
Wohnung
Ort
Trier (54292)
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
55 m²
Baujahr
1904
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus mit vier Parteien im Stadtteil Trier-Nord in der Paulinstraße. Die Lage des Objektes macht die Wohnung besonders interessant, nach nur 280 Metern erreichen Sie fußläufig die Porta Nigra und die Trierer Innenstadt. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, welche die ideale Voraussetzung schafft, den Arbeitsplatz ohne Auto zu erreichen.

Die ca. 55 m² große Wohnung hält zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad für Sie bereit und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Studenten. Durch die sowohl gute Vermietbarkeit als auch die interessante Lage ist diese Wohneinheit ebenfalls besonders ansprechend für Kapitalanleger.

Das 1904 erbaute Gebäude bietet Ihnen im 2. Obergeschoss einen Erker und eine Deckenhöhe von ca. 3 m und lässt somit die Herzen eines Altbauliebhabers höher schlagen.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung der einzelnen Wohnungen erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und greifen Sie zu!

Die Wohnung wird vollständig saniert übergeben. Im Kaufpreis ist die komplette Renovierung enthalten.
Lage
Trier ist die älteste Stadt Deutschlands mit mehr als 2000 jähriger Geschichte und eine junggebliebene Stadt mit Zukunft, die geographisch günstig im "Herzen Europas" liegt. Heute ist Trier mit seinen ca. 116.000 Einwohnern Oberzentrum des ehemaligen Regierungsbezirks Trier, Bischofs- und Universitätsstadt mit über 20.000 Studierenden. Trier ist Mittelpunkt des Weinbaugebiets, zudem Standort namhafter, zum Teil weltbekannter Unternehmen und ein abwechslungsreiches Reiseziel für Gäste aus aller Welt, ein beliebter Tagungs- und Kongressplatz, ein einmaliger Ferien- und Erholungsort. Trier bildet den Ausgangspunkt für Fahrten an die Mosel und an die Saar, in die Eifel und den Hunsrück sowie in die Nachbarländer Luxemburg, Belgien und Frankreich. Trier lässt keine kulturellen Wünsche offen - sowohl die Porta Nigra, die Kaiserthermen, das Amphitheater, die Viehmarktthermen und die Römerbrücke über der Mosel zeigen uns heute noch die stattlichen Ausmaße einer einst prachtvollen Römerstadt.
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