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Modernes Wohnen in City-Nähe
Objektangaben: Objekt-ID: 7702
Objektart
Wohnung
Ort
Trier (54292)
Zimmeranzahl
2
Wohnfläche
44.1 m²
Aufzug
1
Baujahr
2018
Stellplatz-Kaufpreis
19.500 €
Kaufpreis
195.500 €
Käuferprovision: Keine
Angaben zum Energieausweis:
Art
Bedarf
Endenergieverbrauch
24.00 kWh/(m² · a)
Endenergiebedarf
24 kWh/(m² · a)
Heizungsart
Fussboden
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
03.04.2028
Objektbeschreibung
Lassen Sie Ihren Traum von modernem und exklusivem Wohnen in direkter Nähe zur Trierer City wahr werden. Insgesamt sechs Eigentumswohnungen mit Größen zwischen etwa 44 m² und ungefähr 90 m² Wohnfläche laden zum Einziehen und Wohlfühlen ein.

Zudem verfügen alle Wohneinheiten über eine Terrasse oder einen Balkon, die zum Entspannen einladen. Sämtliche Etagen des Hauses sind barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Ein eigener Kellerraum vervollständigt das Angebot. Ein Außenstellplatz für Ihren PKW kann zusätzlich für 19.500 € erworben werden.

Der Baubeginn erfolgt in 2018.
Lage
Trier ist die älteste Stadt Deutschlands mit mehr als 2000 jähriger Geschichte und eine junggebliebene Stadt mit Zukunft, die geographisch günstig im "Herzen Europas" liegt. Heute ist Trier mit seinen ca. 116.000 Einwohnern Oberzentrum des ehemaligen Regierungsbezirks Trier, Bischofs- und Universitätsstadt mit über 20.000 Studierenden. Trier ist Mittelpunkt des Weinbaugebiets, zudem Standort namhafter, zum Teil weltbekannter Unternehmen und ein abwechslungsreiches Reiseziel für Gäste aus aller Welt, ein beliebter Tagungs- und Kongressplatz, ein einmaliger Ferien- und Erholungsort. Trier bildet den Ausgangspunkt für Fahrten an die Mosel und an die Saar, in die Eifel und den Hunsrück sowie in die Nachbarländer Luxemburg, Belgien und Frankreich. Trier lässt keine kulturellen Wünsche offen - sowohl die Porta Nigra, die Kaiserthermen, das Amphitheater, die Viehmarktthermen und die Römerbrücke über der Mosel zeigen uns heute noch die stattlichen Ausmaße einer einst prachtvollen Römerstadt.
Ausstattung
Das Gebäude ist hochwertig ausgestattet und verfügt über ein innovatives Energiekonzept mit einer Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung und einer dezentralen Warmwasserversorgung. Hinsichtlich der Innenausstattung wie Bodenbeläge, Türen, Malerarbeiten und Sanitäreinrichtung können Sie Ihren Gestaltungsideen derzeit noch freien Lauf lassen.
Sonstiges
Baujahr: 2018
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 24 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

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