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Wohnresidenz an den Moselauen
Objektangaben: Objekt-ID: 8243
Objektart
Wohnung
Ort
Trier (54294)
Zimmeranzahl
1
Wohnfläche
23.04 m²
Aufzug
1
Baujahr
2019
Kaufpreis
91.000 €
Käuferprovision: Keine
Angaben zum Energieausweis:
Heizungsart
Fussboden
Objektbeschreibung
Lassen Sie Ihren Traum vom modernen Wohnen wahr werden – auf einem sonnigen Grundstück in unmittelbarer Nähe zur Mosel entsteht dieses Mehrfamilienhaus im aufstrebenden Stadtteil Trier-West. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage und direkten Busanbindungen sowohl zur Trierer Innenstadt als auch zur Universität präsentiert sich die Lage des Gebäudekomplexes besonders attraktiv für Studenten.

Es entstehen insgesamt 32 Wohneinheiten und 49 Appartements in Größen von etwa 20 m² bis etwa 138 m² Wohnfläche.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 18.500,- € erworben werden. Der Baubeginn erfolgt Mitte 2019.
Lage
Der Bezirk liegt am linken Ufer der Mosel gegenüber der Trierer Innenstadt. Im Westen wird der Stadtteil durch die zur Eifel zählenden Moselhöhen begrenzt, auf deren Rücken sich die Siedlung Markusberg befindet. Im Süden grenzt Trier-West/Pallien an den Stadtbezirk Euren, im Norden an den Stadtbezirk Biewer. Trier-West hat eine gute Infrastruktur, alle Dinge für den alltäglichen Bedarf sind leicht zu erreichen, egal, ob mit dem Auto oder zu Fuß. Die Innenstadt ist mit einer guten Busanbindung schnell und leicht zu erreichen.
Ausstattung
Jede einzelne Wohneinheit stellt ein Ensemble aus hochwertigen Materialien und schlichter Funktionalität dar. Um den Bewohnern genügend Freiraum zu bieten, sind die Wohneinheiten teilweise mit einem Balkon oder einer Dachterrasse ausgestattet. Sämtliche Etagen des Hauses sind außerdem barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen.

Das energieeffiziente Konzept der Wohnanlage entspricht den Anforderungen des KfW55-Standard für Effizienzhäuser und sorgt mit einer bedarfsgeführten, dezentralen Belüftungsanlage sowie einem bivalenten Heizungssystem (Wärmepumpe mit Brennwerttechnik) gekoppelt mit einer Fußbodenheizung für eine optimale Energiebilanz. Zudem sind alle Fenster des Gebäudes dreifach verglast.
Sonstiges
Baujahr: 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe

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